Am 16. Juli 2018 waren alle Gemeindebürger in das Gasthaus Kleemann zu einem Auftaktworkshop eingeladen. Mit über 40 Teilnehmern wurden die Erwartungen voll erfüllt und alle waren trotz Hitze mit großem Engagement dabei. Architekt Peter Nageler von Nonconform hat durch den Abend geführt. Präsentiert wurden verschiedene Planungsannahmen als Grundlage für Gruppendiskussionen.
Drei zentrale Fragen wurden dabei gestellt:
- Wo wird die Ortsmitte gesehen und wo soll das Ortszentrum in Zukunft sein ?
- Soll man das Gelände des Gasthauses Hiesberger in den Planungen - wenn möglich - mitdenken?
- Soll der Turm des alten Lagerhauses, falls technisch und finanziell möglich, in welcher Form auch immer, in das Projekt integriert werden?
Die Ortsmitte war schnell gefunden - alle waren einer Meinung, dass diese im Bereich Kirche, Gasthaus Kleemann und Kriegerdenkmal liegt. Auch die Frage ob das Areal des Gasthauses Hiesberger in der Bebauungsstudie mitanalysiert werden soll, wurde befürwortet. Mit der Familie Hiesberger wurde im Vorfeld des Workshops gemeinsam mit dem Arbeitskreis und Architekt Nageler gesprochen, und auch seitens der Familie Hiesberger besteht das Interesse und die Bereitschaft das Grundstück gemeinsam mit den Gemeindeflächen neu zu entwickeln. Unser Ziel ist es nun, ein gutes Projekt für das Gesamtareal zu planen.
Beim Lagerhausturm gab es durchaus verschiedene Zugänge, wobei die Mehrheit der Anwesenden für eine Erhaltung des Turmes war und zahlreiche Ideen für die zukünftige Nutzung wurden ebenfalls geboren. Für Architekt Nageler hat der Lagerhausturm eine besondere Bedeutung für das Erscheinungsbild der Gemeinde. Von weit her sieht man bereits den Kirchturm und den Lagerhausturm im Ortszentrum. Falls baulich und finanziell möglich, versuchen wir den Turm in das Projekt zu integrieren.
Neben den oben aufgelisteten Fragen wurden auch zum Beispiel gewünschte Nutzungen oder Parkplätze diskutiert. Klar war, dass es ein multifunktionaler Ortskern sein soll, an dem Handel, Dienstleistungen, Wohnen und Gemeindeverwaltung in einem abgestimmten Gesamtkonzept sich in die bestehende Ortsstruktur harmonisch eingliedern. Die Bäume und Grünflächen sollen möglichst erhalten bleiben.
Die erarbeiteten Ergebnisse aus dem Bürgerbeteiligungsprozess sind ein wichtiger Input in welche Richtung sich das Projekt weiter entwickeln soll. In den nächsten Monaten wird das Architekturbüro Nonconform in Abstimmung mit dem Arbeitskreis einen Bebauungsvorschlag entwickeln. Die fertige Bebauungsstudie soll 2019 vorliegen.
Auf Basis der Bebauungsstudie wollen wir dann mit möglichen Bauträgern die Umsetzung des Projektes verhandeln. Die Gemeinde möchte die eigenen Grundstücke wenn möglich nicht verkaufen, sondern einem Bauträger ein Baurecht für die Umsetzung einräumen. Als nächster Schritt wird die bautechnische Substanz der Bestandsgebäude, wie zum Beispiel auch der Lagerhausturm, untersucht, um die technische Erhaltenswürdigkeit festzustellen.
Ich freue mich über das große Interesse der Bevölkerung, die sehr gute Diskussionskultur und die zahlreichen konstruktiven Vorschläge für das Projekt. Es war schön, dass alle Altersgruppen anwesend waren und dass sich alle rege an der Diskussion beteiligt haben und auch alle zu Wort gekommen sind.
Dass eine Mehrheit den Lagerhausturm erhalten möchte, hat mich überrascht. Auf alle Fälle verstehe ich die Ergebnisse als Arbeitsauftrag für die weiteren Schritte zur fertigen Bebauungsstudie.
Der Arbeitskreis Ortskernentwicklung ist personell mit politischen Vertretern aller Gemeinderatsfraktionen und freiwilligen Bürger/innen besetzt. Wenn auch Sie im Arbeitskreis mitarbeiten möchte, bitte ich um entsprechende Information an mich oder die Gemeinde.
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